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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.47 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
永明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：別墅唐寧街
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：60.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.31 坪
- 附屬建物面積：4.68 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求大坪數空間」且「預算有限制」的家庭而言，具備相當高的購入價值。主要理由在於其總價 1788 萬即可擁有近 61 坪（含車位）的 5 房空間，單價控制得宜，且鄰近捷運站確保了生活與通勤的便利性。
然而，由於屋齡已達 28 年，購入前建議您務必委請專業技師進行房屋結構檢測，並預留一筆整修預算。若您能接受老屋維護成本，並重視家族成員的居住隱私與空間需求，這將是一筆性價比極高的購置決策。但若考量未來短期內的轉手靈活性，則需斟酌該區域的老屋流通性。
問與答
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